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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson


02 38 07 51 50
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Maison ancienne Châteaurenard 78 m²

84 990 €
84 990 €
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A proximité des commerces et écoles, maison sur cave totale comprenant actuellement trois chambres. Possibilité d'aménagement du grenier (environ 26 m²).
De plain-pied : séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec wc.
Le plus ? Un garage confortable et aussi portail électrique, une dépendance de 13 m², un puits pour les extérieurs ;  double vitrage et volets roulants pour la maison.
Jardin clos.

Transport scolaire à 200 m pour les lycées
.BUDGET : 84 990 euro honoraires d'agence inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4 990 euros (4,7 %).

Renseignements et visites auprès de l'agence de NOGENT-SUR-VERNISSON au 02.38.07.51.50 ou à [email protected]

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RCS  498872225 mandat n°8222

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITYA LE BON AGENT à Nogent-sur-Vernisson

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VM558LEOTHIER
Mandat N° 8222. Honoraires inclus de 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonagent45immobilier.fr/honoraires
VilleChâteaurenard 45220
TypeAncienne
Surface78.00
Séjour14
Superficie du terrain1019 m² soit 10 a
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 4,50 m²
• Séjour, 14 m²
• Cuisine, 13,29 m²
• Chambre 1, 11 m²
• salle d'eau, 4,40 m²
• wc, 1,37 m²
• Chambre 2, 16 m²
• Chambre 3, 12,49 m²
• combles, 26 m²
• cave, 12,96 m²
• buanderie, 10,70 m²
• chaufferie, 28 m²
• garage, 26 m²
• garage, 13 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1950
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationà prévoir
Toiturebon
PiscineNon
Taxe foncière672 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 445
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 104
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson

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