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à
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Pièces
CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson


02 38 07 51 50
Biens similaires :
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Maison ancienne Les Choux 240 m²

65 000 €
65 000 €
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Les points forts :
  • Beaucoup de potentiel
Proche de Nogent sur Vernisson,
Ancien Hotel Restaurant à rénover comprenant 3 niveaux de 120 m2 chacun.
Le rez-de-chaussé est composé d'une entrée desservant une salle de restaurant, un bar et des toilettes avec laves mains,
l'étage propose 5 chambres avec salles d'eau ou salle de bains privatives, toilettes, débarras,
le dernier niveau comprend 2 superbes greniers avec 5 lucarnes existantes.
L'ensemble sur 444 m2 de jardin avec terrasse et petites dépendances


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITYA LE BON AGENT à Nogent-sur-Vernisson

N’hésitez pas à nous contacter au 02 38 07 51 50 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM864LEOTHIER
Mandat N° 8969. Honoraires inclus de 8.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 010 €. Nos honoraires : http://www.lebonagent45immobilier.fr/honoraires
VilleLes Choux 45290
TypeAncienne
Surface240.00
Surface au sol120
Séjour110
Superficie du terrain444 m²
Pièces9
Description des pièces • entrée, 7.5 m²
• couloir, 5.5 m²
• deux toilettes avec lave mains, 3 m²
• ancien bar, 55 m²
• ancienne salle de restaurant, 55 m²
• palier 1er étage plus couloir, 20 m²
• bureau, 7.5 m²
• chambre avec salle d'eau, toilettes et bureau, 28 m²
• salle de bains, 3.3 m²
• dressing ou débarras, 4 m²
• chambre 2 avec salle d'eau, 17 m²
• chambre 3 avec salle d'eau, 17 m²
• chambre 4 avec lavabo, 10.5 m²
• bureau, 8.73 m²
• salle de bains, 4.1 m²
• chambre 5, 13 m²
• grenier 1 possédant 3 lucarnes, 58 m²
• grenier 2 possédant 2 lucarnes, 40 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains3
Salle d'eau2
WC5
Epoque, année1900
État généralGros travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
ToitureARDOISE
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson

Téléphone : 02 38 07 51 50
E-mail : [email protected]