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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson


02 38 07 51 50
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Maison ancienne Montcresson 164 m²

139 000 €
139 000 €
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Dans un environnement calme et à proximité du centre du village avec écoles et commerces, Longère aux volumes généreux : pièce de vie avec cheminée, cuisine, salon, chambre de plain-pied avec cheminée insert et salle d'eau et wc privatifs. Les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le terrain arboré et une vue champêtre. 
A l'étage : trois chambres, salle de bains, wc. Chaudière et assainissement individuel récent. Garage attenant, chaufferie. 
Les 5 000 m² de terrain offrent une vue sur les champs et les bois et un cadre sans vis-à-vis . 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITYA LE BON AGENT à Nogent-sur-Vernisson

N’hésitez pas à nous contacter au 02 38 07 51 50 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM292LEOTHIER
Mandat N° 7659. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 470 €. Nos honoraires : http://www.lebonagent45immobilier.fr/honoraires
VilleMontcresson 45700
TypeAncienne
Surface164.00
Séjour27
Superficie du terrain5100 m² soit 51 a
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • Cuisine, 15 m²
• Séjour - cheminée, 27 m²
• Salle à manger, 17 m²
• Chambre 1 avec douche/dressing/wc, 22 m²
• Palier Chambre 3, 6 m²
• Salle de bains, 6 m²
• Chambre 3, 27 m²
• Chambre 4, 17 m²
• Chambre 5, 20 m²
• WC, 2 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1940
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.2
IsolationNon isolé
PiscineNon
Taxe foncière490 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson

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