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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson


02 38 07 51 50
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Maison ancienne Nogent-sur-Vernisson 206 m²

250 000 €
250 000 €
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Centre ville de Nogent sur Vernisson,
Confortable maison de plus de 200 M2 habitable en parfait état proposant de plain-pied, une entrée, une belle pièce de vie avec conduit de cheminée et sa véranda, une cuisine indépendante équipée, une grande buanderie, une chambre, salle d'eau et toilettes séparé,
l'étage distribue 3 chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et toilettes séparé.
La maison est raccordée au tout à l’égout, dispose d'un chauffage central en parfait état, de deux caves, garage avec bureau et d'une belle grange.
L'ensemble, sur un peu plus de 1800 M2 de terrain clos et paysagé. 


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITYA LE BON AGENT à Nogent-sur-Vernisson

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VM396LEOTHIER
Mandat N° 7962. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 250 €. Nos honoraires : http://www.lebonagent45immobilier.fr/honoraires
VilleNogent-sur-Vernisson 45290
TypeAncienne
Surface206.00
Séjour35
Superficie du terrain1890 m² soit 18 a
Terrasse20
Pièces7
Description des pièces • Pièce de vie, 35 m²
• Cuisine, 12 m²
• Chambre 1, 12 m²
• Salle d'eau, 8 m²
• Buanderie, 16 m²
• Salle de jeu, 30 m²
• Chambre 2, 12 m²
• Chambre 3, 13 m²
• Chambre 4, 16 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.3
IsolationLaine de verre par le toit et les murs
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 388 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson

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