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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson


02 38 07 51 50
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Maison individuelle La Selle-en-Hermoy 60 m²

98 990 €
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Votre agence LE BON AGENT vous propose:à LA SELLE EN HERMOY, PAVILLON sur vide sanitaire.
Habitable comprenant entrée par véranda, cuisine indépendante, salle à manger salon avec poêle à bois, une salle d'eau et toilettes séparés.
A l'étage une pièce palière desservant deux chambres avec placard.
A l’extérieur:
Un garage accolé à la maison et un cabanon.
La toiture à été refaite entièrement.
Fenêtres double virage et velux en triple vitrage.
Le tout édifié sur un terrain entièrement clos, d'un peu plus de 1000 m² arbres fruitier.
Ecole, boulangerie, petite épicerie, maison communale de santé et tous les jeudis soir présence d'un petit marché.
Gare SNCF et ROUTIERE à 15 mn de MONTARGIS.
A6 ET A77 à proximité.
A découvrir....
BUDGET : 98 990 euro honoraires d'agence inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4 990euros ( 4,7 %).

Renseignements et visites auprès de l'agence de NOGENT-SUR-VERNISSON au 02.38.07.51.50 ou à [email protected]

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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITYA LE BON AGENT à Nogent-sur-Vernisson

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VM588LEOTHIER
Mandat N° 8272. Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonagent45immobilier.fr/honoraires
VilleLa Selle-en-Hermoy 45210
TypeIndividuelle
Surface60.00
Séjour25
Superficie du terrain1100 m² soit 11 a
Pièces3
Description des pièces • veranda, 11,26 m²
• Cuisine , 5,44 m²
• séjour, 24,75 m²
• salle d'eau, 3,17 m²
• WC, 1,25 m²
• pièce palière, 10,52 m²
• chambre 1, 8,41 m²
• chambre 2, 8 m²
Chambres2
Salle d'eau1
État généralPetits travaux à prévoir
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toiturematériaux écologique
Taxe foncière491 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 534
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson

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