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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson


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Maison individuelle La Selle-en-Hermoy 114 m²

178 300 €
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L'Agence LE BONAGENT vous propose :
Propriété sur 4500 m² de terrain environ clos avec piscine enterrée 10m sur 5m liner changé il y à 4 ans, terrain de tennis à revoir, hangar d' un peu plus de 200 m², studio à finir.
La maison est sur vide sanitaire comprend: cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, deux chambres, une buanderie avec dressing, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, toilette séparé. A l'étage un salon deux chambres, wc.
 Isolation, double vitrage, pompe à chaleur 3 ans.
Possibilité d'un deuxième hangar d'environ 300 m² pour 230 000 euros le tout.
A découvrir....
BUDGET : 178 300 euro honoraires d'agence inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8 300 euros ( 4,7 %).

Renseignements et visites auprès de l'agence de NOGENT-SUR-VERNISSON au 02.38.07.51.50 ou à [email protected]

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RCS  498872225 mandat n°8488

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITYA LE BON AGENT à Nogent-sur-Vernisson

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VM703LEOTHIER
Mandat N° 8488. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonagent45immobilier.fr/honoraires
VilleLa Selle-en-Hermoy 45210
TypeIndividuelle
Surface114.00
Séjour28
Superficie du terrain4500 m² soit 45 a
Pièces6
Description des pièces • salle à manger, 28 m²
• Cuisine , 12 m²
• buanderie+dressing, 5 m²
• wc, 1,39 m²
• salle d'eau, 5 m²
• chambre 1, 9,41 m²
• Chambre 2, 9,45 m²
• salon, 25 m²
• chambre 3, 13 m²
• chambre 4, 11 m²
• studio (chambre), 17,38 m²
• dépendance, 231 m²
Chambres4
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageBois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
Isolationpar les murs il y à 3 ans
PiscineOui
enterrée 10 x5 m
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 314
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson

Téléphone : 02 38 07 51 50
E-mail : [email protected]