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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson


02 38 07 51 50
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Maison individuelle Les Choux 114 m²

EN EXCLUSIVITE : A moins de 10 km de Nogent-sur-Vernisson, agréable pavillon de plain-pied sans travaux.
Fonctionnel, cette maison offre également du confort séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine et une belle terrasse carrelée de 55 m².
Pour le repos : quatre chambres dont une salle salle de bains privative, salle d'eau et deux toilettes.
Garage attenant et nombreuses dépendances (appentis, cellier, cave, bûcher)
Pour le côté moderne : double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique et tout cela peut se gérer à partir de votre smartphone !
Le terrain joliment arboré de 1100 m² propose également une partie potager.
A DECOUVRIR...

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITYA LE BON AGENT à Nogent-sur-Vernisson

N’hésitez pas à nous contacter au 02 38 07 51 50 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM516LEOTHIER
Sous compromis
VilleLes Choux 45290
TypeIndividuelle
Surface114.00
Surface au sol114
Séjour38
Superficie du terrain1194 m² soit 11 a
Terrasse55
Pièces6
Description des pièces • Séjour avec cheminée insert carrelage, 37,5 m²
• Cuisine porte galandage vers terrasse, 12,3 m²
• Dégagements et placards, 9,94 m²
• Wc, 1.09 m²
• Salle d.eau carr et faïence, 5.21 m²
• Wc, 0.79 m²
• Chambre 1 - carrelage - , 9.27 m²
• Chambre 2 - carrelage - Placards, 12.88 m²
• Salle de bains - dalles, 4.5 m²
• Chambre 3 - placards, 10.11 m²
• Chambre 4 - carrelage - placards, 9.92 m²
• Garage porte buanderie surpresseur, 23,67 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1975
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.3
IsolationMur béton avec alvéole laine de roche
Toituretuiles mécaniques
AutresCheminée
Équipements domotiques
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière693 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 227
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson

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E-mail : [email protected]