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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson


02 38 07 51 50
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Maison individuelle Lombreuil 129 m²

173 000 €
173 000 €
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Aux abords de MONTARGIS, pavillon de 2001 comprenant tout le confort de plain-pied : séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, accès terrasse ; trois chambres et un bureau, salle de bains avec douche. A l'étage : mezzanine, chambre et salle de bains avec WC.
Deux garages dont un attenant à la maison, car-port. Piscine hors-sol et terrasse pour profiter des beaux jours...
Terrain clos 1500 m² avec accès par portail électrique.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITYA LE BON AGENT à Nogent-sur-Vernisson

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VM874LEOTHIER
Mandat N° 8992. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonagent45immobilier.fr/honoraires
VilleLombreuil 45700
TypeIndividuelle
Surface129.00
Séjour30
Superficie du terrain1537 m² soit 15 a
Terrasse25
Pièces8
Description des pièces • CHAMBRE 1 par flo et PF vers extérieur, 13.4 m²
• CHAMBRE 2 par fl, 12.72 m²
• CHAMBRE 3 par fl et placards, 10 m²
• SALLE D'EAU, 9.2 m²
• BUREAU, 7.72 m²
• WC, 3.2 m²
• ENTREE avec placards, 6.4 m²
• CUISINE, 12 m²
• GARAGE, 19.36 m²
• PIÈCE DE VIE poêle à bois, 30.2 m²
• ÉTAGE dont :, 19.36 m²
• mezzanine,
• salle de bains avec wc,
• chambre 4,
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2001   Récent
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
ToitureTuiles
PiscineOui
Piscine HORS SOL
Taxe foncière723 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 252
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson

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