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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson


02 38 07 51 50
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Maison individuelle Nogent-sur-Vernisson 90 m²

160 500 €
160 500 €
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Nogent sur Vernisson,
Maison de 2011 en parfait état proposant une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés desservant véranda et terrasse, cuisine ouverte toute équipée avec arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparée.
Une petite annexe en fond de jardin comprenant une pièce principale, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine.
Les deux habitations sont raccordées au tout à l'égout,
terrasses, portail automatisé, cuve d'eau enterrée,
Au calme et sans vis à vis sur un peu plus de 2000 m2 de terrain clos et paysagé.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITYA LE BON AGENT à Nogent-sur-Vernisson

N’hésitez pas à nous contacter au 02 38 07 51 50 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM884LEOTHIER
Mandat N° 9007. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonagent45immobilier.fr/honoraires
VilleNogent-sur-Vernisson 45290
TypeIndividuelle
Surface90.00
Surface au sol90
Séjour33
Superficie du terrain2156 m² soit 21 a
Pièces4
Description des pièces • Pièce de vie, 33.2 m²
• cuisine, 9 m²
• arrière cuisine, 7 m²
• Véranda, 19 m²
• dégagement, 4.2 m²
• chambre 1, 11.55 m²
• chambre 2, 10 m²
• salle d'eau, 7.2 m²
• toilettes, 1.7 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2011
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Isolationtoit et murs
Toitureardoise
PiscineNon
Taxe foncière608 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 165
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson

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