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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson


02 38 07 51 50
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Maison individuelle Sainte-Geneviève-des-Bois 116 m²

173 000 €
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Si vous avez un projet de construction ou si vous cherchez du confort et des économies, optez pour cette confortable construction de 2016. 
Par un constructeur renommé, ce pavillon en briques vous offre les normes RT 2012 et basse consommation. Chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau), conduit de cheminée posé et volets roulants pour les économies. 
Pour le confort ? une belle pièce de vie exposée Sud avec une cuisine moderne, une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne et double vasque. Trois chambres, dont une avec dressing et accès à la salle d'eau. Toilettes séparées avec lave-mains. 
Pour les extérieurs, un terrain de 850 m² à finir de clôturer (fondations déjà réalisées) et une grande terrasse... 
A VISITER en 360 sur notre site lebonagent45immobilier et en nous contactant à l'agence.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITYA LE BON AGENT à Nogent-sur-Vernisson

N’hésitez pas à nous contacter au 02 38 07 51 50 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM424LEOTHIER
Mandat N° 7782. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonagent45immobilier.fr/honoraires
VilleSainte-Geneviève-des-Bois 45230
TypeIndividuelle
Surface116.00
Séjour40
Superficie du terrain856 m²
Terrasse20
Pièces5
Description des pièces • entrée, 3,87 m²
• séjour (dont cuisine : 9,4), 40 m²
• Cuisine (A et E,
• chambre 1, 11,07 m²
• chambre 2, 9,9 m²
• toilettes et lavabo, 3,84 m²
• dégagement, 1,48 m²
• salle d'eau, 11,39 m²
• Chambre 3 avec dressing, 16,7 m²
• Chaufferie (autre entrée), 5,5 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2016   Neuf
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.6
Stationnement ext.1
Toituretuiles
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 237 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 67
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson

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