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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson


02 38 07 51 50
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Maison individuelle Varennes-Changy 80 m²

129 990 €
129 990 €
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Des parterres de fleurs parfaitement entretenus pour l’avant de la maison, et l’arrière offre une partie pelouse et potager.
Un séjour ouvrant sur une grande terrasse carrelée de 40 m2, deux chambres avec placards et une plus petite chambre pour un enfant ou pour faire un bureau. Salle d’eau, toilettes séparées.
Le tout en très bon état et si les espaces ne conviennent pas...modulez les ! Seuls les murs extérieurs sont porteurs sur cette maison en parpaings.
Deux garages (un attenant et un autre de 28 m²)
A préciser : aucune anomalie électrique, assainissement conforme (micro station posée en 2014), ravalement de 2016 et cheminée avec répartiteur de chaleur. 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITYA LE BON AGENT à Nogent-sur-Vernisson

N’hésitez pas à nous contacter au 02 38 07 51 50 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM298LEOTHIER
Mandat N° 7514. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonagent45immobilier.fr/honoraires
VilleVarennes-Changy 45290
TypeIndividuelle
Surface80.00
Séjour29
Superficie du terrain1999 m² soit 19 a
Terrasse40
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 5 m²
• Séjour, 29 m²
• Cuisine, 7 m²
• Chambre 1, 10.16 m²
• Chambre 2, 8 m²
• Chambre 3, 8 m²
• Salle d'eau avec baignoire, 4 m²
• WC, 1 m²
• Garage,
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1985   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière467 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 275
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson

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