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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson


02 38 07 51 50
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Maison individuelle Villemandeur 206 m²

249 000 €
249 000 €
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VILLEMANDEUR - Quartier LISLEDON
Vaste fermette de plus de 250 m² habitables comprenant une entrée avec possibilité de vestiaire, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et accès direct aux terrasses, cuisine spacieuse ouverte et équipée, salon tv, grand bureau, grande chambre et salle de bain de plain-pied. A l'étage : plusieurs chambres aux volumes généreux, salle de bains et toilettes séparés.
La maison dispose également d'une grande terrasse couverte, buanderie, cave, d'un garage, d'un préau pouvant accueillir deux véhicules, d'un bord de rivière, face à la propriété. Terrain de plus de 2000 m², plat, clos et paysagé.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITYA LE BON AGENT à Nogent-sur-Vernisson

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VM410LEOTHIER
Mandat N° 7866. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonagent45immobilier.fr/honoraires
VilleVillemandeur 45700
TypeIndividuelle
Surface206.00
Séjour64
Superficie du terrain2400 m² soit 24 a
Terrasse20
Pièces8
Description des pièces • Séjour, 64 m²
• Cuisine, 13 m²
• Bureau, 27 m²
• Chambre 1, 22 m²
• Chambre 2, 26 m²
• Chambre 3, 40 m²
• Chambre 4, 20 m²
• Chambre 5, 16 m²
• Chambre 6, 12 m²
• Salle de bain, 7 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains2
WC2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière3 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 232
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 69
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson

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