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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson


02 38 07 51 50
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Maison La Selle-sur-le-Bied 83 m²

92 500 €
92 500 €
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Votre agence LE BON AGENT vous propose: à LA SELLE SUR LE BIED proche de FERRIERES et du centre ville, commerces et écoles.
 Maison à rafraîchir sur sous sol total plus une grange attenante.
Habitable comprenant cuisine spacieuse avec balcon, un grand salon séjour lumineux avec accès à un balcon terrasse avec vue sur le jardin, une chambre, une salle de bain et toilette séparé.
Le sous sol se compose d'un atelier, une buanderie cellier, une cave, un wc.
La deuxième chambre pour laquelle on accède avec un escalier de la grange attenante au mur de la salle à manger. (possibilité d'ouvrir) .
Fenêtres en PVC et double vitrage.
Climatisation réversible neuve .
Terrain d'environ 697 m² clos.
A découvrir...
BUDGET : 92 500 euro honoraires d'agence inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4 990 euros ( 4,7 %).

Renseignements et visites auprès de l'agence de NOGENT-SUR-VERNISSON au 02.38.07.51.50 ou à [email protected]

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RCS  498872225 mandat n°8354

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITYA LE BON AGENT à Nogent-sur-Vernisson

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VM661LEOTHIER
Mandat N° 8354. Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 510 €. Nos honoraires : http://www.lebonagent45immobilier.fr/honoraires
VilleLa Selle-sur-le-Bied 45210
Surface83.00
Séjour27
Superficie du terrain697 m²
Pièces3
Description des pièces • cuisine, 11 m²
• Salle à manger, 27 m²
• Chambre 1, 15 m²
• salle de bain, 4 m²
• Toilette, 1 m²
• sous sol, 83 m²
• grange attenante, 75 m²
• chambre 2 (grenier ), 28 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1949
ChauffageRéversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière338 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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