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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson


02 38 07 51 50
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Maison Le Charme 145 m²

84 990 €
84 990 €
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Charme et espace pour cette maison de campagne : séjour de 50 m, chambre de plain-pied et wc. Possibilité d'aménager rapidement une salle d'eau sur le rez-de-chaussée. Grande cuisine avec cellier.
A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une lingerie.
Jardin clos et sans vis-à-vis de 300 m² et un autre terrain, juste en face, de 1000 m² avec garage (constructible pour aménager le garage en habitable au besoin).

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITYA LE BON AGENT à Nogent-sur-Vernisson

N’hésitez pas à nous contacter au 02 38 07 51 50 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM678LEOTHIER
Mandat N° 8388. Honoraires inclus de 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonagent45immobilier.fr/honoraires
VilleLe Charme 45230
Surface145.00
Surface au sol98
Séjour50
Superficie du terrain1370 m² soit 13 a
Pièces6
Description des pièces • Cuisine, 16,98 m²
• Arrière cuisine tableau (15 ans), 4,2 m²
• Dégagement, 3,8 m²
• Wc, 1,4 m²
• Chambre par fl, 18,9 m²
• Pièce ballon elec, 3,4 m²
• Séjour cheminée tubee a partir, 50 m²
• Palier Chape allégée et parquet , 23 m²
• Dgt p fl, 7,9 m²
• Wc, 1 m²
• Lingerie avec branchement machine, 2 m²
• Chambre 11,4 au sol, 9 m²
• Chambre LC 12,6 au sol, 10,4 m²
• Salle d'eau double vasque, 6,2 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière680 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson

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