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CITYA LE BON AGENT
9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson


02 38 07 51 50
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Maison Montbouy 66 m²

54 990 €
54 990 €
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Idéal pour un pied-à-terre, proche du Canal de Briare et des belles ballades en vélo ou à pied, maison de village comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau avec wc, une cuisine donnant sur la terrasse sans vis-à-vis.
A l'étage : un palier dessert des toilettes avec lave-mains et une grande chambre.
Petit jardin agrémenter de quelques arbustes et fleurs pour l'avant et une terrasse à l'arrière.
Premiers commerces à pied (boulangerie, bar-tabac et épicerie)

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière CITYA LE BON AGENT à Nogent-sur-Vernisson

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VM852LEOTHIER
Mandat N° 8941. Honoraires inclus de 9.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Nos honoraires : http://www.lebonagent45immobilier.fr/honoraires
VilleMontbouy 45230
Surface66.00
Séjour27
Superficie du terrain80 m²
Pièces4
Description des pièces • Sejour, 27,7 m²
• Cuisine H = 1,84, 8,4 m²
• Degagement, 1,4 m²
• Salle d’eau et wc, 3 m²
• Chambre/ salon, 9,15 m²
• 1/ Palier, 8,42 m²
• Wc Et lavabo, 2 m²
• Chambre 2, 18 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1930
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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9 rue Aristide Briand
45290 Nogent-sur-Vernisson

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